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“我发给您的都是捡漏房源。”崔明明向记者前后展示了三套房源,其中一套位于月坛南街19号院,43㎡,南北通透的一室一厅,售价678万元。“同户型的房子之前卖709万元,今年9月还卖了一套不带电梯的,692万元。现在这个价格,如果只想落户,非常适合。”不出所料,这套单价15.58万元的“捡漏房”在挂牌两天后售出。
如何客观地评价灰原哀说:「为了不认识的人而牺牲是愚蠢的」?
不过,事实上,在近两年的房价下跌中,深圳二手房成交价在参考价以下的房源占比不少。根据乐有家统计的数据,今年一季度,深圳各区二手房成交TOP 10小区中,过半成交价低于参考价。此外,一季度深圳成交热点楼盘主要位于龙华、龙岗、福田、南山、罗湖,主力成交户型以3房、4房为主,且基本以低于或接近参考价的价格成交。某地产分析人士称,这也意味着参考价作为曾经规范市场的“价值尺度”或已阶段性完成使命,未来相关机制确实有放开的空间。