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不过,事实上,在近两年的房价下跌中,深圳二手房成交价在参考价以下的房源占比不少。根据乐有家统计的数据,今年一季度,深圳各区二手房成交TOP 10小区中,过半成交价低于参考价。此外,一季度深圳成交热点楼盘主要位于龙华、龙岗、福田、南山、罗湖,主力成交户型以3房、4房为主,且基本以低于或接近参考价的价格成交。某地产分析人士称,这也意味着参考价作为曾经规范市场的“价值尺度”或已阶段性完成使命,未来相关机制确实有放开的空间。
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国君宏观董琦团队表示,对于CPI而言,猪价和油价仍是主要拖累,服务消费量稳价跌,6月服务业销售价格PMI在荣枯线以下继续下探(47.2%),居民净储蓄依然制约核心CPI的回升。预计6月CPI同比降至-0.1%,环比降0.1%。