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2016年“全面二孩”政策带来的出生堆积,直接导致2022年优质学区的学位前所未有的紧张。亲历了市场的剧烈震荡,张波认为,与其说是政策彻底刺破了“学区房神话”,不如说是阶段性的出生堆积带来阶段性的“调剂出区”,2023年不过是2021年7月以后市场的延续。
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“北京西城最严学区房政策(2020年7月31日后购房家庭,不再对应登记入学划片学校,全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学)实施满3年,热门学区部分房源直降百万。”这样的消息不断涌现,赚足了关注度。然而,看到这样的内容,深耕学区房的房产经纪人张波却“毫无波澜”。


